28

7 أفكار للدخل السلبي تربحك 1000 دولار شهرياً

مرحباً بكم في قناتي الخاصة , اليوم سوف نتحدث عن أفكار للدخل السلبي للعام 2020|2021

هذا الفيديو مقدم لكم من قِبل The great courses plus

عندما أقول دخل سلبي سيكون من المثالي أن تقوم بالإسترخاء و ستستمر الدولارات في التدفق إلى حسابك المصرفي

الأمر هو إنه حتى مع فكرة الدخل الأكثر سلبية مثل استثمار أموالك في الأسهم التي تمنحك أرباحاً

فأنت مازالت بحاجة إلى الحصول على بعض العمل المنجز من حيث إعادة موازنة محفظتك

مع التأكد من أن الشركات التي استثمرت بها لن تتعرض للإفلاس و التأكد من استمرار الإستثمار

لذا سنتحدث عن هذا النوع من أفكار الدخل السلبي و لكن أريدك أن تتذكر أن أي فكرة للدخل السلبي

تحتاج إلى الكثير من العمل أمامها و بعضها يعمل على الحفاظ على جودة فكرتها

من الأمثلة الرائعة على الفكرة الأولى هو إنشاء مدونة على اليوتيوب , على سبيل المثال مثلما أفعل هنا

فأنا أحصل على دخل سلبي من اليوتيوب , فاليوم حصلت على شيك آخر بقيمة 16 ألف دولار لمقاطع الفيديو التي انتجها

لكني أحصل على هذا المبلغ من المال لأنني أواصل إنتاج مقاطع فيديو أُسبوعياً لثلاث قنوات من قنواتي

مقطع فيديو واحد أُسبوعياً لا يتطلب سوى القليل من العمل و هذا يتطلب الفريق بأكمله

لكني أدركت أيضاً إنه إذا قررت التوقف اليوم فسأظل أتلقى بعض الدخل من مقاطع الفيديو التي قمت بتسجيلها بالفعل

لإنه عندما يقوم الناس بمشاهدة مقاطع الفيديو الخاصة بي على اليوتيوب فإنهم مازالوا يدرون الأموال

و أنا على يقين من إنه في حالة توقفي لمدة عام , سأظل أحصل على بعض الأرباح من مقاطع الفيديو القديمة

لذا فهذا النوع من الدخل السلبي سينتهي تدريجياً إذا توقفت عن إنتاج مقاطع الفيديو

لكنه لايزال قادراً على إعالتي عاماً آخر كما أعتقد حتى أتوقف ,لذا فإن البدء بمدونة و منصة تدفع لك

مثل YouTube و Medium , Medium لا تدفع كثيراً , YouTube هي أفضل منصة في الخارج

حيث تقوم بإنشاء محتوى فقط و بدون الإعلان عن أي شركات آخرى , ستضع المنصة إعلاناً فوق الفيديو

و ستحصل على 55% مما يدفعه المُعلن لموقع اليوتيوب و بهذه الطريقة ستحصل على هذا الدخل السلبي

و هو لا يعتبر سلبي بالنسبة لي , لإنه كما تعلم إنني أفعل ما أحبه و سأظل أفعل ذلك

حتى في حالة عدم حصولي على أي أموال من اليوتيوب , فكما تعلم أن هذه إضافة كبيرة

الفكرة التالية هي الحصول على دخل من الإيجارات و أعرف أن كثيراً منكم سيخبرني إنه ليس لديه المال

لشراء منزل بالوقت الراهن , قبل كل شيء يمكنك الحصول على رهن عقاري

ثانياً يمكنك فقط الدخول في الإستثمار المشترك , على سبيل المثال في الولايات المتحدة

هناك الكثير من الشركات حيث يمكنك المشاركة في الإستثمار , تأتي إليهم و تتسائل كيف يمكنك أن تصبح مالكاً ب 5 آلاف دولار

و هناك شركة مبنية في مجمع سكني و يأخذون مستثمر خاص مثلك لتقوم بإستثمار ال 5 آلاف دولار الخاصة بك

و تصبح جزءاً من هذا المجمع , فأنت تمتلك جزءاً من شقة و تحصل على أرباح شهرية

هذه هي أسهل طريقة للوصول و أصعب طريقة هي البدء في شراء الشقق لنفسك

أنا أُوصي ب Hyena manager للقيام بذلك إن لم تكن متحمساً للقيام به بنفسك

لكن إن كنت على استعداد فكما تعلم يمكنها أن تكون وظيفة بدوام كامل و أنا أعرف الكثير من الأشخاص

الذين لديهم ثلاثة أو أربعة من العقارات المؤجرة و يقضون أيامهم في تجديدها و إدراجها على Airbnb

,و إدراجها على Craigslist و التعامل مع المستأجرين

الفكرة التالية هي إعداد دورة تدريبية عبر الإنترنت ,و الجيد في الأمر هو إنك لست بحاجة لأن تكون مؤثراً في هذه الأيام

لتقوم ببيع نسخ من الدورة التدريبية الخاصة بك لأنه هناك منصات حيث يمكنك تحميل الدورة التدريبية الخاصة بك

و الإعتماد على الخوارزمية لترويجها للطلاب الآخرين و أنا على يقين أن كل من يشاهد هذا الفيديو قد حصل على بعض التعليم

و قام بشئٍ مهني يمكنه التحدث عنه , فإذا كان بإمكانك تجميع بعض المعلومات , إذا كان بإمكانك إنشاء دورة تدريبية

و استثمار بعض الأموال مقدماً لإنشائها ثم تحميلها على المنصات فيمكن أن يكون هذا تدفقاً مستمراً للأموال

مرة آخرى, في حالتي لدي بعض الدورات و يمكنني القول إنه إذا توقفت عن الترويج لها تماماً

إذا توقفت عن إطلاق الحملات الإعلانية عبر الإنترنت , ستحصل على عدد أقل و أقل من العملاء

لكن حتى الآن إن توقفت عن دورة اليوتيوب الخاصة بي , إذا توقفت عن إنتاج المحتوى

فسيظل يحقق لي نوعاً من الإيرادات في الأشهر الستة إلى الإثنى عشر القادمة

فقط لأنني قمت ببعض الأعمال الأولية , بتجميع كل شيء ,و تنفيذ بعض الإعلانات حتى يعرف الناس عنها

فقرة إعلانية , هذا الفيديو مُقدم لك برعاية The great courses plus و هي منصة تعليمية أقوم بإستخدامها

لصقل معرفتي في شتى مجالات الحياة ,و من رأيي إذا كنت مهتماً بتنمية مصادر دخل متعددة

فيجب عليك أن تكون مالياً مثقف و متعلم ,The great courses plus لديه دورة تعليمية مدهشة

حول محو الأمية المالية , تتحدث عن الأسهم , صناديق الإستثمار الإلكترونية و الحسابات المصرفية

و الأدوات المالية الآخرى التي يمكنك إستخدامها لتنمية ثروتك الشخصية ,The great courses plus

هي خدمة تعليمية عن طريق مقاطع الفيديو بالإشتراك عند الطلب مع محاضرات و دورات من الدرجة الأولى

لكبار الأساتذة من رابطة اللبلاب ( رابطة رياضية تجمع ثماني جامعات ) و غيرها من الجامعات الآخرى على مستوى العالم

من خلال إشتراكك يمكنك الوصول إلى أكثر من 11 ألف محاضرة فيديو حول أي موضوع

بما في ذلك العلوم , التمويل , ريادة الأعمال , الرياضيات , التاريخ و الأدب

The great courses plus يمنح مشاهدي قناة Silicon valley girl عرضاً رائعاً لنسخة تجريبية مجانية

أظهر دعمك لقناتي بإستخدام الرابط ادناه للإشتراك في الدورات التدريبية الرائعة بالإضافة لإستخدام تلك النسخة التجريبية المجانية

رجاءاً قم بزيارة The great courses plus.com \silicon valley girl لتفعيل العرض

و مرة آخرى ستجدون الرابط بالأسفل the great courses plus.com \silicon valley girl , شكراً لكم

الفكرة التالية هي تأجير مخزن , هل تعلم بأن هناك واحداً من بين كل احدى عشر أمريكياً يدفع لتأجير بعض وحدات التخزين

أنا بالواقع أقوم بدفع 249 دولاراً شهرياً للشركة التي تقوم بتخزين جميع ممتلكاتي في سان فرانسيسكو

لأنني أقوم بالسفر , لذا فهم يحصلون على أموالي شهرياً ليقوموا فقط بتخزين أشيائي

و يمكن أن يدر الطابق السفلي المتوسط في نيويورك ما يصل إلى عشرة آلاف دولار سنوياً من الدخل السلبي

مرة آخرى هناك بعض الأعمال التي يجب طرحها أمامك , أنت بحاجة لتنظيف المكان و تحتاج إلى العثور على عميل

لكن بعد ذلك سيكون دخل سلبي طويل الأمد , إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة

فهناك فرصة كبيرة للتفاعل مع الشركات الناشئة المحلية , على سبيل المثال

أنشأ أحد أصدقائي شركة تقوم بالتوصيل بغصون عشرة دقائق بمدينة نيويورك

و الطريقة التي يعمل بها هي أنهم قاموا بإستئجار مساحة تخزين و قاموا بوضع الكثير من البضائع هناك

مثل الأشياء التي يطلبها الناس كثيراً , ماء , مناديل تواليت , حليب , حليب اللوز , قهوة , إلخ

و تبقى هذه السلع لديهم بالمخزن و عندما يطلب شخصاً ما من المباني المجاورة شيئاً ما

يذهبون فقط إلى المخزن و يقومون بإحضار كل شيء في أقل من عشرة دقائق

هذه تجربة مختلفة كلياً مقارنةً ب instacart و amazon delivery حيث يتعين عليك الإنتظار لمدة ساعتين على الأقل

لذا إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة , تحقق إذا ما كان أي شخص يقوم بهذا النوع من التسليم

و يمكنك تأجير المخزن الخاص بك لهم , الفكرة التالية مملة للغاية و هي حسابات التوفير

و لكن هناك أيضاً بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها بشأن حسابات التوفير

هناك الكثير من البنوك التي تقدم أرباح تسجيل , على سبيل المثال هذا العام Capital one

قامت بتقديم 200 دولار مجاناً إذا قمت بفتح حساب توفير لديهم

و إيداع ما يقرب من عشرة آلاف دولار في حساب التوفير , لذا أولاً و قبل كل شيء

سيكون لدى البنوك التقليدية مثل Chase أو Bank of America معدل فائدة يبلغ 0.01 % و هذا ليس مثيراً للإهتمام

و سننسى هذا الأمر , نحن نتطلع إلى البنوك عبر الإنترنت , فأنا أفضل Capital one و Ally Bank

Wells Fargo يمنح أيضاً ربح إضافي لمرة واحدة إلى سكان سان فرانسيسكو

لذا ما أنت بحاجة للقيام به هو التحقق من البنوك المختلفة عبر الإنترنت

و معرفة العروض المقدمة من قِبلهم لولايتك , لأنه عادةً ما يكون لديهم الكثير من العروض المختلفة

و بعد ذلك ما عليك سوى تحويل أموالك من بنك إلى آخر , لأن شروط الحصول على الأرباح

ستكون مثل وجود أموالك في الحساب لمدة تتراوح من 60 إلى 90 يوماً تقريباً و بعد ذلك يمكنك نقلها أينما تريد

لقد تمكنت من جمع ما يقرب من 700 دولار أرباح هذا الصيف بإتباع هذه الطريقة و أعتقد إنه من الجيد جداً القيام بها

خاصةً إذا كنت تملك بعض الوقت لإجراء بحث و تحويل الأموال , هناك شيئاً آخر يمكنك القيام به

و هو الإعلان على سيارتك , سيتم لف سيارتك بشبكة ثم تقود سيارتك كالمعتاد و تحصل على المال مقابل ذلك

لذا فإن الطريقة التي ستتبعها ستكون كالآتي , أنت بحاجة على العثور على وكالة محلية متخصصة في هذا البحث فقط على Google

أو ربما إذا رأيت سيارة بها إعلان فقم بالإقتراب من السائق و سؤاله من أين حصل على هذا الإعلان

و بعد ذلك ستقوم الوكالة بتقييم المكان الذي تقود فيه , و عدد مرات قيادتك و عدد الأميال التي تقطعها

و سيقدمون لك بعض الرسوم , و بعد ذلك ستبدأ في الإعلان بمجرد قيادتك للسيارة و تحصل على بعض الدخل السلبي

الفكرة الأخيرة هي فكرتي الخاصة للحصول على دخل سلبي و إذا شاهدتم مقاطع الفيديو الخاصة بي من قبل

و كنتم من متابعيني على الإنستجرام (lingua marina ) فهدفي هو استثمار 2.5 مليون دولار في الخمس سنوات القادمة

لذلك في غصون خمس سنوات ليس علي فعل أي شيء و يمكنني العيش من الدخل السلبي

إذا كان لدي 2.5 مليون دولار و قمت بإستثمار 7% فهذا يعني 175000دولاراً سنوياً من الدخل السلبي

على سبيل المثال إذا قمت بالإستثمار في S&P 500 فإن المتوسط في S&P 500 ينمو بمعدل 7 % سنوياً

و إذا قررت بيع بعض الأسهم لإستعادة أموالي , سأقوم بدفع بعض الضرائب ربما ضريبة أرباح رأس المال

لكن بعد ذلك سأحصل على هذا المال بدون أي مجهود , لذا سأحصل على الدخل السلبي بشكل أساسي

عن طريق بيع الأسهم التي قمت بشراؤها من قبل , و لأنها تنمو بنسبة 7% سنوياً

فلن أفسد هذا الأمر بمجرد أخذ 175000 دولار سنوياً , لكن الشيء الصحيح هو وضعهم في محفظتي و العمل كثيراً بهذه الأيام ليكون بإستطاعتي الإستثمار

لكنني بحاجة إلى التأكد من إمتلاكي النوع الصحيح من المحفظة , لإنه مجرد الإستثمار في P&S 500 قد تكون فكرة جيدة

و هذا ما أوصى به Warren Buffet عائلته , أعتقد أنه قال قوموا بإستثمار أكثر من 80 % مما سأتركه في مؤشر P&S 500 عن طريق Vanguard

أعتقد أيضاً إنك بحاجة إلى بعض السندات في محفظتك , فأنت بحاجة إلى بعض الأسهم الدولية

للتأكد فقط من أنك أكثر أو أقل استقراراً في فترات تقلبات الأوقات , لذا فهذه هي فكرتي عن الدخل السلبي

و هذا هو السبب بأنني بدأت في إنشاء مقاطع فيديو استثمارية على هذه القناة , لأنني أُوصي بشدة كل من يشاهد هذا الفيديو

إذا كان لديك 50 دولار على الأقل من الأموال الفائضة كل شهر فحاول استثمارها في Vanguard index أو أي شيء متوفر في بلدك

نظراً لأنه صندوق مؤشر منخفض التكلفة فلن يأخذوا منك الكثير من المال لإدارته

يمكنك أتمتة هذا الإستثمار و لأن متوسط نموه 7% سنوياً , فهو أفضل بكثير من من مجرد إمتلاك أموالك في حسابات التوفير

لكن قبل البدء في الإستثمار أُوصي أيضاً بالحصول على ما لا يقل عن ثلاثة إلى ستة أشهر من كل إنفاق على حساب التوفير

لأنه يمكنك الوصول إلى هذا المال بسهولة , هذه ليست نصيحة استثمارية هذا شيء أقوم به شخصياً

يمكنك اتباعه أو يمكنك أنك تقرر إنك فقط لا تريد المشاركة في نصيحة من فتاة عشوائية على اليوتيوب

فهذا الأمر عائد لك , مرة آخرى شكراً لكم على مشاهدة هذا الفيديو حتى النهاية

إذا كنتم ترغبون بإنشاء قناة على اليوتيوب سيكون الرابط لندوتي المجانية على الويب ادناه

و إذا قررتم للتو أنكم ترغبون بمتابعتي و التحقق من مقاطع الفيديو الجديدة الخاصة بي

فقوموا بالإشتراك بهذه القناة , سأراكم قريباً جداً , إلى اللقاء

0